为切实提升政务公开工作水平，主动接受社会监督，提高公众对住建和交通领域工作的了解度、参与度和支持度，2024年9月27日，沙坡头区住房城乡建设和交通局通过召开座谈会，征集到了政府代表、服务对象、群众代表的意见建议7条，经过梳理汇总，答复如下。

意见建议一：建议加快供热管网移交工作。

答复：依据《宁夏回族自治区物业管理条例》《中卫市城市供热管理办法》等相关政策规定，为进一步理清供水、供暖等专业经营设施设备产权关系，明确维修养护及更新改造责任，今年我局起草了《中卫市市辖区住宅小区供水供热供配电设施移交专营单位运维工作方案》，已对接市住建局多次召开座谈会，征集相关单位、企业意见建议。目前，市住建局正在对方案进行修改完善，我局将积极配合市住建局加快住宅小区供水供热供配电设施的移交工作。

意见建议二:建议建立健全农村公路隐患排查机制，定期对农村公路进行隐患排查。

答复：我局加强辖养公路养护管理，加大养护巡查力度，及时排险保畅。一是加强路面保洁，加大路面清扫频次，及时清理路面抛撒污染，保持路面干净整洁。二是加强公路路域环境整治，及时维护公路沿线设施、整修路肩边坡、清理公路两侧杂草杂物，保持良好路容路貌。三是抓好隐患排查治理工作，积极处置各类路面病害、完善交通设施，最大限度地提升公路安全保障能力。四是加强桥梁养护管理，组织开展桥梁检查巡查，认真做好桥梁技术状况评定工作，及时维修管护，保证桥梁安全运行。五是做好路产路权保护工作，加强路巡路查，及时制止破坏公路行为，依法办理涉路许可，抓好涉路施工安全监管。六是积极应对恶劣天气，做好应急处置工作，春融季节及时处理路面翻浆，汛期及时抢修水毁保通保畅，雨天及时抽排路面积水，雨雪天气及时清除路面积冰积雪，切实保障公路安全运行。

意见建议三：建议加大对物业公司的监督管理，提高物业公司服务质量。

答复：一是持续规范物业服务标准化建设，印发《关于进一步推进物业服务标准化建设的通知》，指导物业企业从企业管理、物业服务事项公开公示等6个方面做好标准化建设。同时，强化日常监督检查力度，今年共检查物业小区123个，下发整改通知书119份，并开展“回头看”复核，确保整改到位，形成闭环，对14家未落实整改的物业企业扣除信用分值72分。二是加大信用监管惩戒力度，实行“红黑名单”奖惩制度，将8家物业企业列入“红名单”，1家物业企业列入“黑名单”，取消“黑名单”企业2024年度物业行业招投标、行业评先评优资格，并列为年度重点监管对象，倒逼物业企业提升服务质量。三是充分拓宽宣传渠道，采用知识普及、问题解答的方式进行普法，共发布4期普法内容，召开业委会及物管会培训班2次，印刷宣传手册1000余份，提升物业管理各方的法律意识，引导依法行使权利，履行义务。

意见建议四：建议强化房地产市场调控，制定更多惠民政策，加快房地产融资协调工作，支持房地产项目合理融资需求。

答复：为进一步做好稳市场、防风险、促转型工作，落实房屋交易优惠政策，推动沙坡头区房地产市场平稳健康发展，2024年9月30日印发了《沙坡头区“金秋十月”新建商品房购房补贴方案》。对提升房地产开发项目销售起到带动作用，截至10月14日，金秋十月已销售70套0.99万平方米。同时积极配合市住建局做好房地产融资，推动房地产向好发展。

意见建议五：2023年迎大线公路路况改造提升项目实施时，下河沿段未改造，建议争取项目支持，将未改造路段进行改造。

答复：该路段已经纳入2024年农村公路路况提升及安全防护提升工程（普通项目），并已于2024年9月份开工建设，预计2024年10月底项目工程主体完工并恢复通行。

意见建议六：建议与交工验收单位尽早沟通，确定中卫黄河大桥旧桥加固改造工程交工验收程序，尤其是工程资料交验方式。

答复：我局已与中卫市交通运输局及中卫市沙坡头区档案馆沟通、对接了交工验收工作，明确了交工验收程序和档案编制采用的标准、规范，并初步确定了档案验收、接收的流程和时间节点。

意见建议七：建议协调交警部门解决中卫黄河大桥旧桥加固改造工程实施健康监测项目临时占道封路的问题，确保工程按期完成。

答复：我局已协调施工单位与交警部门进行了对接，根据总体工程进度情况，初步商定了健康监测施工临时占用中卫黄河大桥新桥西侧非机动车道施工作业的大致时间节点和初步占道方案，并要求施工单位尽快编制临时占道方案，报交警部门审批。