在东方红社区的管辖范围内，拥有超过40年历史的大河西区，曾经是中卫市大河机床厂员工及其家属的住宅区。小区常住人口326户680余人，60岁以上老年群体占比高达47％，且租户占比超过30％。以往，小区依赖政府每年大约15万元的财政补助，仅能保证基本的垃圾清理工作，小区长期面临治理难题。自2019年起，首次引入物业管理后情况有所好转，但持续到2024年底，物业管理公司撤离，社区再次面临车辆管理、环境清洁和设施维护等基本服务的缺失问题。由于居民缴纳物业费的意愿不高，三年内尝试与8家物业管理公司合作均未成功，社区管理问题亟待解决。

发挥业委会力量，让“头雁效应”激发“群雁活力”。为推动长效治理，社区积极发挥业委会“头雁”作用。通过召开3场民主协商会议，收集27条居民意见建议，最终确定“社区指导、业委会牵头、居民参与”的自治模式。业委会联合社区，对小区停车道闸系统进行智能化升级改造，新增智能车牌识别设备1套，规范停车位60个，制定阶梯式停车收费标准（居民年缴300元，外来车辆按小时计费），并引入“预缴停车费赠送物品”的激励政策。同时，组织居民志愿者成立设施维修队，累计修复路灯10盏、更换楼道灯20余个。解决小区管理难题的同时，真正实现“人人参与、人人受益”。

如今的大河西区，已从曾经的脏乱差蝶变为秩序井然的温馨家园。小区环境整洁美观，车辆停放规范有序，夜间灯火通明，居民的幸福感和满意度显著提升。下一步，东方红社区将继续深化党建引领居民自治模式，探索“时间银行”志愿服务积分兑换等创新举措，为老旧小区治理提供更多可复制、可推广的经验。