迎水桥镇长流水村位于沙坡头区西部，距市区35公里，与5A级景区沙坡头旅游区相距15公里，村庄古朴、景致宜人。现有耕地750亩，户籍人口227户660人，常住人口33户67人。2022年村集体经济收入12.72万元，农民人均可支配收入15950元，先后获得过“沙坡头区文明村”“沙坡头区民族团结进步示范村”等荣誉称号。近年来，长流水村依托丝绸古道—长流水驿站、绿色十里长廊、旧石器文化遗址、丝路文化遗址等丰富的自然资源和文化资源优势，以闲置农房盘活为抓手，坚持走农文旅融合发展道路，打造集乡俗民宿、亲子活动、户外拓展为一体的乡村旅游新业态，力争实现唤醒农村“沉睡”资源和助力乡村振兴的“双赢”。

走得“实”，以摸底规划为引领。坚持高点站位、高标推进，以农房盘活利用为切入点，主动融入乡村振兴大局。一是摸底数，明底情。村“两委”成员开展逐户、逐地块精准排摸掌握村域范围内闲置农房基础信息，形成闲置农房收储清单、农户身份信息、房屋产权信息等一套完善的闲置农房盘活档案，做到农房盘活目标明、底数清。长流水村现有房屋113套，闲置房屋78套，闲置率近70%。二是强规划，立标准。注重规划先行，长流水村因地制宜、科学布局，在遵循注重乡土味道、保留乡村风貌的基础上，制定工作方案和操作细则，统筹做好“万年旧石器遗存，长流水文化溯源”的村庄整体规划，为后续闲置资源的盘活利用打下坚实基础。

抓牢“改”，以环境提升为支撑。以闲置农房土地资源的高效利用为导向，坚持“应改则改、统一规划”的工作思路，多形式、多途径启动闲置农房改造利用。一是为乡村生活改出品质。针对农村公共基础设施布点不足、品质不高等问题，按照统一立面、统一长度、统一施工的要求，规范提升沿街建筑物品质，先后实施基础设施维修改造、街巷改造提升及环境整治、绿化改造提升、乡村旅游提质改造等项目，全面补齐村庄基础设施短板，改善农村生产生活风貌。二是为农村旅游业扩出空间。充分尊重乡村发展规律和农民意愿，保留了黄泥墙、石板路等乡愁元素，科学盘活利用不同类型的闲置农房。目前，租赁盘活房屋52套，运营12套，正在改造5套，计划年底运营20套，营造干净整洁、舒适宜居、特色鲜明的农家民宿。

聚焦“活”，以资本引进为助力。针对长流水村生态资源良好、文化底蕴深厚、旅游资源丰富的“长处”，探索“合作社十企业十农户”模式发展乡村旅游，形成集学习、娱乐、休闲于一体的艺术高地与文化高地。一是发展高端民宿产业。积极引进宁夏天乔文化传媒有限公司、小小骑士、神州研学旅行社、纵悦沙海4家公司投资，全力打造星空、乡野类型民宿，并按照村庄整体规划风格对民宿内外部改造，让游客在星空下、田野间、沙漠里感受人文风情和满天繁星，实现“枕星辰入眠，揽星河入梦”的浪漫幻想。实现日接待游客200人次，户均实现闲置农房盘活财产性收入8000元。二是发展户外拓展基地。引进小小骑士等公司实施户外拓展训练基地、野奢露营、沙漠研学、房车营地等项目，开展生活体验及徒步沙漠研学等活动30余次，带动就业26人次，带动户均年增收1.5万元以上。实现长流水村集体经济收益8万余元。真正实现了“支部有作为、群众得实惠、集体有收益”的三方共赢。